КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Среда, 25.01.2017
22:08  На Камчикском перевале Узбекистана оползень накрыл грузовой поезд
20:04  "Я сознательно иду на...". Текст обращения Назарбаева о перераспределении полномочий между ветвями власти в Казахстане
18:55  Бункеры, оружие, убежища: богачи готовятся к апокалипсису, - "Der Spiegel"
17:57  Туризм Узбекистана: проблемы и перспективы, - Лола Назарова-Мартинес
17:19  Казахстанскому Банку спермы требуются активные вливания, - Ж.Даутова
17:08  Последний из шапрашты. Возрождение туранских тигров в Казахстане решил возглавить Леонардо ди Каприо
16:56  В Вооруженных Силах Кыргызской Республики образованы сухопутные войска. Что ж там до этого было?
14:16  Вышли мы все из онлайна. Как из интернета вырастают новые партии, - Р.Баданова
14:13  Схвачены 29 "хизбутчиков" (и 1 хизбутчица) готовившие взрыв Казанского авиазавода
14:10  Антифукуяма: конец распрекрасной эпохи, - Андрей Бабицкий
14:09  Антиглобалист номер один. Как Трамп разрушает старую экономическую систему мира
14:06  Черными по белому. Коренные жители Франции все чаще оказываются объектами расовой ненависти, - М.Куракин
14:05  Аркадаг не унимается. В центре Ашхабада сносят сотни жилых домов
14:02  Таджикистан отрапортовал о беспрецедентном объеме золотодобычи
13:59  Россия, Иран и Турция побеждают в Астане, - С.Тарасов
13:06  Харуки Мураками написал новый 2-томный роман "Убийство командира рыцарей"
12:48  НАТО российско-китайского образца остановит Америку, - А.Полунин
12:39  Земля в иллюминаторе. Казахстанский космический концерн... дышит на ладан
12:35  Китай не будет уклоняться от конфликта с Трампом, - The Foreign Policy
11:55  Острота конкуренции Интернета и газет возрастает, - Олег Никифоров
11:17  Казахстанско-кыргызские "торговые войны": борьба с транзитом, - З.Мостовой
10:56  Врун, болтун и... Известный каз-продюсер Болманов утверждает, что в России он "доктор наук" и "профессор"
09:15  Реджеп Тайип Эрдоган просит больше власти. Турция готовится к референдуму о переходе к президентской республике
09:03  Дональд Трамп "ограждается" от беженцев
09:02  Пентагон отвергает утверждения о совместных авиаударах США и России в Сирии
08:58  Известный туркменский исполнитель Назир Хабибов осужденный на 15 лет, возможно, вышел на свободу
08:42  Сирийская оппозиция не хочет светского будущего. На переговорах в Астане возникли неожиданные проблемы, - "Къ"
08:40  Миллионы на образование. Черные дыры КырМинфина, - 24.kg
08:38  Результаты выборов мэра Бишкека сфальсифицированы, - депутат Торобаев
08:32  Иранский атом готов к разморозке, - Н.Викторов
08:28  Насколько опасен ядерный потенциал КНР? - А.Храмчихин
00:22  Когда дружба основана на корысти. Как Китай "вливает" в Таджикистан, - А.Набоков
00:21  "Шала казахи" есть, а "шала китайцев" не бывает! - Н.Даримбет
00:20  В Таджикистане штрафуют за посещение подростками интернет-кафе в позднее время
00:09  Сирийское перемирие поделили на троих, - И.Субботин
00:04  Россия стала важнейшим поставщиком нефти для Китая, - Frankfurter Allgemeine
00:02  Сирийская оппозиция скатилась в расизм и истерику, - Е.Крутиков
00:01  Самострой в элитном ущелье Алматы. Кто разрешил? - А.Калашникова
Вторник, 24.01.2017
23:58  Назарбаев поделится полномочиями с парламентом и правительством. Наверное..., - В.Панфилова
21:12  Россия сочинила для Сирии новую Конституцию
19:56  Советская дипломатия и Саудовско-йеменская война 1934 года, - П.Густерин
19:32  Вернемся к Европе наций! Венгерский прорыв, - La Stampa
19:06  Правительство Кыргызстана ищет альтернативных поставщиков Интернета - вице-премьер Панкратов
18:49  Возрождение инвестиционного протекционизма? - В.Катасонов
18:48  Начавшийся в Астане путь к миру в Сирии будет тернист, - А.Кузнецов
18:15  В потолке поезда из Узбекистана пытались провезти в Казахстан рекордную (287 кг!) "закладку" насвая
15:07  Какие полномочия президент Казахстана передаст парламенту
14:49  В Казахстане закроют "спящие" НПО
14:14  Каз-редактора и журналиста Бигельды Габдуллина осудили на 5 лет и освободили
14:07  Не нефтью единой. Как Казахстан борется за контроль над мировым рынком урана, - П.Бологов
13:48  Трамп провозгласил дату своей инаугурации "Национальным днем патриотизма" США
Архив
  © www.centrasia.ruВверх  
    Казахстан   | 
Самострой в элитном ущелье Алматы. Кто разрешил? - А.КалашниковаСамострой в элитном ущелье Алматы. Кто разрешил? - А.Калашникова
00:01 25.01.2017

Почему идет застройка ущелья без разрешительных документов, а власти бездействуют?

* Проспект Аль-Фараби может накрыть оползень
* Как дарили участок?
* Запрос редакции Ratel.kz
* Надзорные органы подтвердили незаконность строительства
* Закон на стороне тех, кто его нарушает?

Проспект Аль-Фараби может накрыть оползень

В конце ноября 2016 года на нашем сайте вышел материал "Застройка в районе Ремизовки может закончиться катастрофой" - о сложной ситуации, в которой оказались его жители, а конкретно - улицы Байшешек.

В 2012 году склон, расположенный выше, разровняли для строительства коттеджного городка. Это привело к тому, что между улицей Байшешек и предгорьем образовалась "кастрюля", на дне которой и началось строительство. Поскольку естественное ущелье и вся растительность были уничтожены, улица Байшешек регулярно затапливается дождевыми и талыми водами вперемешку с глиной, что приводит к оползням.

Владелец земельного участка, граничащего с домами по улице Байшешек, Арман БУГЫБАЕВ после нескольких судебных процессов возвел бетонное ограждение. Но, как показала экспертиза, ограждение тоже было построено с множествами нарушений и без какого-либо разрешения.

Теперь его соседи опасаются, что весной бетонный забор рухнет, а значит, последствия ожидаются очень серьезные: селевым потоком может снести не только дома на улице Байшешек, но и полностью перекрыть проспект аль-Фараби - правительственную трассу.

Не говоря уже о возможных человеческих жертвах...

Еще в 2012 году жители улицы стали писать жалобы во всевозможные государственные органы, которые должны вести надзор за законностью строительства и использования земель. Но на все их обращения приходили отписки, в которых предлагалось решать проблему в суде по гражданским делам.

Как дарили участок?

Впервые документы на землю, принадлежащую сейчас Арману Бекмухамедовичу Бугыбаеву, появились в 2009 году по приказу Министерства юстиции Республики Казахстан.

Акт на право частной собственности участка датирован 26 октября 2011 года, а почти через два месяца - 20 декабря 2011 года - он был подарен сегодняшнему владельцу.

Какое целевое использование было прописано для участка до 2011 года, нам выяснить пока не удалось, но сейчас оно звучит так: "Для организации производства телерадиовещания и строительства индивидуальных жилых домов".

Запрос редакции Ratel.kz

После выхода материала 22 ноября 2016 года редакция направила акиму Алматы Бауыржану БАЙБЕКУ запрос, в котором Ratel.kz интересовался:

- Кем, и в каком году были проданы участки в ущелье в районе улицы Байшешек?
- Какое заключение дали геологи о допустимости застройки коттеджей на этом участке?
- Кем было выдано разрешение на снос склона ущелья?
- Имеется ли у акимата план застройки этого участка земли (разметка участков, разметка улиц, тротуаров, сливной системы), а также заключение специалистов? Предоставьте подробное описание количества улиц, их ширину, ширину арычной системы с указанием, куда будут попадать дождевые и талые воды, а также ширину тротуаров и количество коттеджей.
- Сколько выдано разрешений на строительство?
- Какие коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление - были подведены к вновь возводимым выше улицы Байшешек коттеджам? Редакция также просит предоставить подробное описание, откуда проведен водопровод, куда выведена канализация, а также заключение экспертов о надежности данной системы.
- Какие разрешительные документы были выданы владельцу участка, имеющего общую границу с домами, расположенными по верхней стороне, южнее улицы Байшешек?

Надзорные органы подтвердили незаконность строительства

Ответ мы получили от заместителя руководителя Управления земельных отношений города Алматы Ардака САМАМБЕТОВА.

Оказалась, что каких-либо сведений о продаже земельных участков в управлении вообще нет. Как и заключений по геологическим изысканиям по каждому земельному участку конкретно, на основании которых проектируются объекты строительства.

Не выдавались Управлением архитектуры и градостроительства и разрешительные документы (АПЗ и согласование по проекту) на снос склона ущелья.

Разрешительных документов от Управления архитектуры и градостроительства на строительство владельцем на земельном участке, имеющем общую границу с домами по ул. Байшешек, тоже получено не было.

Согласно сведениям Управления архитектурно-строительного контроля города Алматы, за 2015-2016 годы в Алматы выданы всего восемь разрешительных документов на строительство индивидуальных жилых домов.

А прокладка новых сетей водоснабжения водопровода, канализации и дополнительных сетей электроснабжения выше улицы Байшешек, как видно из документа, приведенного ниже, не планируется.

То есть двух-трехэтажные коттеджи с огромными бассейнами будут подключаться к уже существующим коммуникациям? Выдержат ли они такую нагрузку, или вся канализация оттуда будет сливаться в так называемые "септики" или вообще в реки?

В ответе Управления архитектурно-строительного контроля города Алматы на этот счет ничего не сказано.

Впрочем, постановление акимата города Алматы об утверждении детальной планировки присоединенных территорий сел Алатау, Ерменсай, Нурлытау, Ремизовка, Актобе и Аккаин, в том числе район Антенных полей, о котором, судя по документам, и идет речь, было принято 26 января 2016 года за №1/26. То есть спустя четыре года с начала застройки.

"Проектом предусмотрены улицы (проезды) шириной красных линий 10-12 метров с устройством арычной сети, тротуаров, - говорится в документе Управления земельными отношениями города Алматы, - по частной территории, где производится снос склона, участки и проезды к ним собственником не определены".

Закон на стороне тех, кто его нарушает?

Почему без каких-либо разрешительных документов в полном объеме идет застройка ущелья выше улицы Байшешек, и почему власти бездействуют?

Ratel.kz попросил прокомментировать ситуацию юриста Елену КУЛЬЖАНОВУ. И вот что она сказала:

- Нормы законодательства в отношении любой строительной деятельности достаточно жесткие. Любое строительство начинается с проекта, работы по планировке участка также требуют проекта, в том числе и снос холма. Проектировать должна специальная организация, которая имеет на это лицензию, и в первую очередь проводятся геологические изыскания, которых, согласно ответу Управления земельных отношений не было.

Исходя из того, какая там почва и условия для строительства уже проектной организацией производится разработка проекта объекта, с учетом экологических требований, предусмотренных Экологическим Кодексом РК и разделом по водоотведению. Затем этот проект проходит государственную экспертизу и государственную экологическую экспертизу.

Учитываются все последствия от строительства и эксплуатации планируемого объекта, чтобы не причинить ущерб третьим лицам и окружающей среде. Необходимо помнить, что г.Алматы – сейсмоопасный регион, соответственно при проектировании должны быть соблюдены нормы для строительства в сейсмических районах, - комментирует юрист. - Бугыбаева в первую очередь должны были привлечь к административной ответственности, так как его действия подпадают именно под административные правонарушения.

В статье 316 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК предусмотрен состав правонарушения "Строительство объектов без проекта, либо по проектной документации не прошедшей в установленном законодательством порядке государственной экспертизы", а также статьей 324 КоАП РК предусмотрена ответственность за нарушение экологических требований по охране окружающей среды.

Здесь напрашивается вопрос: почему соответствующие структуры это допустили?

Ведь жители улицы Байшешек начали писать жалобы еще в 2012 году, когда начались первые работы на этом участке.

Зато теперь им предлагают решать свои проблемы в гражданском суде.

АННА КАЛАШНИКОВА

Источник - Ratel.kz
Постоянный адрес статьи - http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1485291660
Новости Казахстана

 Перейти на версию с фреймами
  © www.centrasia.ruВверх