КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Среда, 19.02.2014
23:45  Надо обеспечить безопасность жителей Левобережной и Южной Украины. Выжидательную позицию лидеров РФ считаю неприемлемой! - Э.Лимонов
21:10  Волынского губернатора Башкаленко бандеровцы избили и приковали наручниками к сцене своего майдана (видео)
20:44  Украинская гражданская: Галичина - отделяется, Юго-восток Украины - мобилизуется, - А.Беляев
20:37  Киев. Повстанцы захватили Главпочтамт и Госкомотелевидение
20:04  Деньги таджикских мигрантов стали препятствием для получения грантов, - Г.Фасхутдинов
19:59  Нацбанк Таджикистана держит курс сомони "ежедневными интервенциями". В переводе на общечеловеческий - девальвацию надо ждать в ближайшие дни
19:55  Три шурупа и гаечка? В Казахстане появились "члены Национального механизма против пыток"
19:27  Замерят линейками? Елбасы хочет присвоить акимам рейтинг. Для чего создана специальная комиссия
16:36  Министерство образования Казахстана ждут новые аресты. Возбуждены еще несколько уголовных дел
16:21  Милиция западных областей Украины частью разбежалась, частью перешла на сторону бандеровцев
15:51  Козырные тазы. В Алматинской области впервые прошел фестиваль казахской борзой (фото)
15:12  Красавица из Актау Елена Ильиных (фото) завоевала "золото" и "бронзу" Сочи-2014. Увы, не для Казахстана
15:03  Китайские солдаты перестали влезать в китайские танки
12:59  Мелкие пакостники. Руководство ОТРК Киргизии решило вместо хоккейного матча РФ-Финляндия, транслировать матч США-Чехия
12:54  Новый проект резолюции СБ ООН по Сирии. Изящная версия той же топорной работы, - А.Мезяев
12:49  "Ангел смерти". Кинорежиссер из Узбекистана Б.Юлдашев впервые снял фильм в Голливуде
12:33  Худжанд. Осуждены сутенерши, поставлявшие проституток в бордели Турции и ОАЭ
12:31  Кыргызстан: распил "черного" золота, - Ю.Костенко
12:27  Миграционное место жительства. Российскую недвижимость будут продавать иностранцам только с разрешения правительства, - "СП"
12:00  Две пипетки. КырДепутатка Ниязалиева отрицает, что "крышует" министра здравоохранения Сагинбаеву
11:45  Исламисты в Египте переключились на туристов, чтобы подорвать экономику
11:38  Ракетный фрегат ВМС США "Taylor" спешивший на Олимпиаду, сел на мель в турецком порту Самсун
11:17  В Пакистане застрелен один из лидеров "Талибана" маулави Абдул Ракиб. Карзай - в трауре
11:09  Мы не "овы" и не "евы". Таджикские чиновники массово переименовывают себя "по-рахмоновски"
10:59  Туркмено-таджикская железная дорога так и не будет построена? - М.Садыков
10:46  Дякую Тоби, Боже, що я москаль! - Д.Лекух
10:39  Да, это война по ливийскому сценарию. У Украины есть свой "бенгази": бои впереди, - Л.Вершинин
10:31  Бандерлоги захватили управление милиции Ивано-Франковска и его арсенал. Во Львове штурмуют в.ч. внутренних войск
10:23  Ты одессит, Мишка... В украинском рейтинге самых "крутых" авто лидирует сын нефтяного магната из Казахстана М.Байгазиев
10:17  Милиция.kg. Реформа против кулаков, - М.Ниязова
10:12  США – организатор международного террора. Часть 2. Революционный террор, - К.Пензев
09:39  В Киеве более 20 погибших с обеих сторон, в горящем Доме Профсоюзов (штабе майданщиков) заблокировны люди, убит журналист В.Веремей
09:25  Шпионский скандал в Баку. Азербайджанскую оппозицию обвинили в связях с властью, - С.Мамедов
09:19  Оппозиция.kg: безэволюционная реинкарнация. Часть I, - А.Оторбаева
09:00  Штурм Киевского Майдана (хроника)
07:28  Тегеран и "шестерка" не ищут легких путей к миру. Иран и США предварили раунд переговоров по ядерной проблеме пессимистичными заявлениями, - "НГ"
02:58  Как будет выглядеть Афганистан после ухода НАТО?, - Марк Симс
01:49  Уже три месяца сотрудники Навоийской ТЭС не получают заработную плату
01:18  Британский художник и путешественник Аткинсон в Казахстане. Даже сына назвал Алатау-Тамчибулак.., - В.Проскурин
00:55  "Вломились, разгромили, надавали и домой ушли", - М.Кожухов о войне в Афганистане
00:51  Афганский лабиринт: вход есть, а выхода не видно, - А.Сухопаров
00:46  Путь Таджикистана: от "пятерки" - к ШОС, - И.Дубовицкая
00:25  Отряды талибов пробились к границе с Туркменистаном
Вторник, 18.02.2014
22:33  В центре Киева горят уже БэТэРы! Януковича - на рею!
22:30  Коррупционер ли премьер Кыргызстана Жанторо Сатыбалдиев? - "Алиби"
22:25  Киев. Милиция пошла на штурм Майдана
19:46  Киев. При погроме офиса Партии регионов погибли 2 человека, 3 милиционера - тяжело ранены
19:34  Оппозиция в Кыргызстане: недовольные всех мастей объединяйтесь, - ЦГИ "Берлек-Единство"
19:06  Промышленность Таджикистана. Развалить, распродать, а дальше?.. - "АП"
19:03  Уличные бои в центре Киева (подборка видео)
18:21  Майдан идет по кругу. Бандерлоги опять захватили здание Киевской мэрии
Архив
  © www.centrasia.ruВверх  
    ЦентрАзия   | 
Миграционное место жительства. Российскую недвижимость будут продавать иностранцам только с разрешения правительства, - "СП"
12:27 19.02.2014

В недрах правительства готовится документ, который грозит изменить жизнь сотен тысяч мигрантов. Речь идет о законопроекте, который ограничивает возможность приобретения иностранцами недвижимости на территории РФ.

Ограничения предполагается распространить как на физических, так и на юридических лиц, если доля иностранного капитала превышает 50%. Объект законодательного регулирования также предельно широк. В него включены любые типы недвижимости вне зависимости от цели приобретения (коммерческое использование или личное). Если раньше любой желающий мог практически без проблем приобрести "кусочек России" (за исключением приграничных территорий, портов, а также участков в непосредственной близости от режимных объектов), то теперь ему придется доказывать собственную благонадежность. В частности, ответственные органы поинтересуются, не может ли "приобретение заявителем права собственности или права пользования на объект недвижимого имущества" создать "угрозу безопасности РФ, основам конституционного строя, нравственности, здоровью населения и законным интересам граждан РФ, признаки которой определяются правительством РФ".

Право вето планируется передать Федеральной миграционной службе. Кроме того, недвижимостью будут заниматься и другие ведомства, включая ФСБ, МИД, Минюст, Минрегион, Росреестр и Росимущество.

Многие СМИ увидели в этой инициативе реализацию той части Послания президента 2012 года, которая касается предупреждения создания в России этнических анклавов по типу "чайнатаунов". Однако, эту версию трудно назвать непротиворечивой. Необходимо учитывать, что мигранты из южных стран едва ли обладают свободными средствами для приобретения недвижимости в заметных масштабах. Нелегалы из Средней Азии проявляют гораздо большую активность на слабо регулируемом рынке аренды. "Целевую аудиторию" готовящегося законопроекта, скорее, представляют западные транснациональные корпорации и отдельно взятые выходцы из развитого мира. А также, собственные "оффшорные аристократы", активно скупающие российскую недвижимость. Здесь инициатива правительства выглядит более логично. Если не сказать революционно. Поскольку ее последовательная реализация означает шаг куда более серьезный, чем запрет российским чиновникам иметь зарубежные счета и недвижимость.

Возникает логичный вопрос: как в таком случае оффшорные компании, связанные с околовластными структурами, будут владеть недвижимостью в России? Для этого либо потребуется оставить прореху в законодательстве, либо, по традиции, компенсировать жесткость закона необязательностью (избирательностью) его исполнения. К тому же, если бы российское руководство намеревалось поставить заслон на пути "враждебного поглощения" активов РФ транснациональными корпорациями, оно бы вряд ли совершало бы такие противоречащие этой установке шаги, как вступление в ВТО и второй раунд приватизации.

Ведущий научный сотрудник экономического факультета МГУ Андрей Колганов затруднился определить, в чем заключаются действительные намерения правительства.

– Еще сложнее понять, во что эта мера выльется при ее практическом применении. Не факт, что это нововведение будет применяться так, как изначально задумывалось. Многое будет зависеть от правоприменительной практики, которой у нас пока еще нет.

"СП": – Может ли эта норма находиться в "спящем режиме" и применяться только в отношении резидентов тех или иных стран в случае обострения двусторонних отношений?

– Это может использоваться по-всякому. В том числе как инструмент внешнеполитического давления. Когда будут предоставляться определенные преференции гражданам одних стран и, соответственно, чиниться препятствия гражданам других стран. Это также может использоваться как чисто коррупционный механизм. Дескать, если вы хотите получить наше разрешение, учтите наши интересы.

"СП": – В смысле частные интересы?

– Опять же здесь могут быть самые разные варианты. Не только банальная взятка, но и, например, соучастие (прямое или косвенное) в бизнесе. Не исключен также обмен государственными интересами. Дескать, мы разрешаем вашим гражданам приобретать недвижимость в России и ждем от вас ответной уступки. То есть торг может быть как на чисто персональном, так и на государственном уровне.

"СП": – Будет ли эта норма направлена на предотвращение той угрозы, о которой говорил Путин в своем послании Федеральному Собранию?

– Вполне возможно. Но не факт. Проблема в том, что все законы, которые имеют разрешительный характер, по определению включают в себя коррупционную составляющую. Чтобы исключить возможность коррупционных практик, необходимо четко прописать основания, по которым можно отказать в приобретении недвижимости. Такие "рамочные" формулировки как абстрактная "угроза национальной безопасности" больше подходят для конституции, чем для федерального закона. Необходимо прописать конкретные параметры. Например, наличие паспорта, медицинской справки, есть ли гарантия на банковский депозит. В противном случае мы получим чиновничий произвол: если захочу, то разрешу.

"СП": – Почти бездонная коррупционная кормушка

– Именно так. Я не исключаю, что изначальные намерения были благими. Если у государства хватит политической воли держать под контролем высших должностных лиц, может быть, этот закон будет применяться так, как надо.

Директор юридического департамента компании Penny Lane Realty Сергей Поправка обращает внимание на то, что миграционную угрозу представляют выходцы из ограниченного числа стран.

– И со всеми этими странами у нас безвизовый режим. Если мы хотим противодействовать возникновению этнических анклавов, не проще ли нам ввести визовый режим? Обсуждаемый закон лишь создаст дополнительные трудности тем иностранцам, которые приехали из развитых стран и не представляют никакой миграционной угрозы. В той же Москве или Питере работает много экспатов из США или стран Западной Европы, которые работают в международных компаниях. Получается, власти выстраивают в отношении них дополнительные административные барьеры. Хотя речь идет о людях, которые уже получили рабочую визу. Отказывая им в праве свободно приобретать или снимать жилье, мы просто ухудшаем инвестиционный климат в стране. Также это может негативно отразиться на имидже страны.

"СП": – Кто может позволить себе приобрести недвижимость в России?

– Понятно, что это в основной своей массе это отнюдь не выходцы из Средней Азии, приток которых вызывает обеспокоенность местного населения. Как правило, они ютятся в общежитиях, заброшенных бараках и подвалах. Какую недвижимость в России они могут купить?! Я согласен, что сделки по отчуждению крупных объектов недвижимости (например, заводов и важных производств) должны находиться под строгим контролем со стороны государства. Но к чему ограничивать приобретение личной недвижимости?

Если бесконтрольная миграция представляет проблему, давайте говорить о закрытии границы и уменьшении квот на приглашение иностранной рабочей силы. Есть страны, большая часть трудоспособного населения которых работает в России. Значительная их часть находится в нашей стране на нелегальном положении.

"СП": – У правоохранительных органов достаточно инструментов для того, чтобы выявлять их?

– Пока особо эффективных инструментов нет. Самое главное средство профилактики нелегальной миграции это жесткий визовый режим. Если человек хочет попасть в Россию, пусть заранее (!) озаботится получением рабочей визы. Эта система отлично работает в ОАЭ, где три четверти населения составляют приезжие. Но они приехали именно работать. А ответственность за его поведение несет работодатель. К нам же едут под видом частного визита. Не понимаю, как это можно победить, создавая европейцам проблемы с приобретением недвижимости.

По мнению публициста и общественного деятеля Егора Холмогорова, реализация любой меры, которая основана на том, что чиновник может что-то кому-то разрешить или запретить, сопряжена с серьезными рисками.

– Наши чиновники обычно так работают, что действительно проблемные категории населения (например, представители преступных этнических группировок или поселенцы всевозможных "чайнатаунов") "чудесным образом" проскакивают сквозь коррупционное "сито". В отличие от людей, которые хотели бы жить и работать в России на честных основаниях. Еще "веселее", когда дискриминации начинают подвергаться граждане Украины или Белоруссии. Я уже не говорю о наших соотечественниках, которые пытаются вернуться на родину. Хотя это те приезжие, которые, по идее, должны быть полностью равноправны с нами. В силу крайнего формализма чиновничьего контроля такие меры малоэффективны.

"СП": – Что можно предложить взамен?

– Главный способ предотвращения образования этнических анклавов это строгое регулирование миграционных потоков. Прежде всего, это введение визового режима с теми странами, массовая миграция из которых для нас категорически неприемлема. В принципе это предполагает жесткую, абсолютно нетолерантную по отношению к малейшим криминальным проявлениям политику. Нужно принимать такие меры, которые делают невозможным и бессмысленным существование закрытых гетто.

"СП": – Есть мнение, что перекрыть границу будет достаточно проблематично

– Не согласен. Перекрыть границу вообще не составляет никакой проблемы. Если есть адекватный визовый режим и жесткий пограничный контроль. Кстати говоря, Россия это страна с жестким пограничным контролем. За исключением тех направлений, где существуют искусственные "дыры". Как в случае со Средней Азией и Закавказьем.

"СП": – Вы хотите сказать, что "дыры" оставлены специально?

– Совершенно специально и осознанно. Складывается такое впечатление, что никто всерьез и не пытается контролировать границу. Советский Союз держал на замке границу гораздо большей протяженности. Причем это не требовало каких-то сверхусилий. Тем более, Российская Федерация доказала, что она способна осуществлять такие масштабные проекты как сочинская Олимпиада.

19 февраля 2014 года | Василий Ваньков

Источник - Свободная пресса
Постоянный адрес статьи - http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1392798420
Новости Казахстана

 Перейти на версию с фреймами
  © www.centrasia.ruВверх