КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Суббота, 21.05.2011
21:36  Денис Лебедев (Россия) в 10-м раунде нокаутировал легендарного чемпиона Роя Джонса-мл. (США)
16:37  Не без помощи ЦентрАзии Х.Худайберганов из Ферганы получил политическое убежище в Норвегии
13:19  Д.Подольская: Красный флаг виноват в политической нестабильности и экономическом кризисе Кыргызстана?
13:00  24.kg: Надо ли в Кыргызстане ликвидировать области и вместо губернаторов ввести должности биев? (опрос)
12:09  "МК": МВФ готовится к русскому нашествию. "Наш человек" из Казахстана Григорий Марченко
11:58  "Душой и сердцем она добра и приветлива...". Король Бутана Джигме Кхесар Намгьял Вангчук женится на студентке-постолюдинке Джецун Пема
10:30  "НГ": Вашингтон и Пекин займутся отловом пиратов. США хотят взять Поднебесную в кольцо
10:20  М.Холикзод: Угроза "исламского треугольника" Ферганы
10:18  В.Скосырев: Америка ведет прямые переговоры с "Талибаном". Вашингтон хочет вовлечь в сделку Дели, Тегеран и Эр-Рияд
10:16  А.Блинов: Обама хочет продлить арабскую весну. "Тестостероновая война" в Ливии затеяна против воли Пентагона
10:11  Главный архитектор Бишкека Кенешов отстранен от должности. За то, что "не отвечал на звонки директора"
10:08  Дрался головой с мирными женщинами... У Жалал-Абадского УВД своя версия избиения журналиста Нараалы Асанбаева
10:00  "Э-К": Или я веду ее в загс, или она меня – к прокурору. Ранние принудительные браки становятся для Казахстана обычным явлением
09:58  С.Абдрашитова: Тенге должен потеснить евро. Казахстан сделал ЕБРР сразу несколько предложений
09:52  С.Новицкий: Гигант на Устюрте - производство и инновации Кунградского содового завода
09:49  "РГ": США поддержат "Арабскую весну" долларом
09:44  И.Старинкова: Бизнес по-ташкентски. Прав тот, у кого больше прав и связей
09:17  З.Налбандян: Боже, храни Шотландию. Грозит ли раскол Соединенному Королевству?
07:54  Белоруссия получит от ЕврАзЭс льготный кредит в три миллиарда долларов
00:29  А.Иванилова: Переселение народа. В Казахстан ежегодно на летние заработки приезжают жители соседних стран - Узбекистана, Кыргызстана и Таджикистана
00:26  Кто Кыргызстан рассудит? Недельный дайджест кыргызскоязычной прессы от С.Черикова
00:16  Барак Хусейнович Обама выступил с редкими по глупости и нереалистичности "восточными" инициативами
00:07  Сама напросилась. Дочь президента Узбекистана судится с французским сайтом
Пятница, 20.05.2011
15:51  Выходит в свет книга Константина Затулина "Россия и Абхазия. Две страны – один народ"
15:30  З.Осоров: Как разбазарить Бишкек?
15:28  Н.Филонова: Вторая жизнь Оша. Махалли остаются
15:22  Ч.Турдакунова: Какая польза России от Кыргызстана?
15:20  Узбекистан: Поэт-диссидент Юсуф Джума освобожден из тюрьмы
15:17  Е.Иващенко: Узбеки и киргизы не хотят жить вместе. Как идет строительство домов на юге Кыргызстана
14:40  Д.Ашимбаев: Усердие не по разуму. Что/кто стоит за невиданной "антикоррупционной" отвагой Финпола Казахстана?
14:36  Урихтау. Впервые за историю независимости РК казахстанские геологи получили нефть с нового месторождения... открытого в 1983 году(?!)
14:32  Вице-спикер Кенеша Кыргызстана Сасыкбаева ставит вопрос о возврате Казахстаном "исторических земель Каркыры"
14:29  Госдума РФ, с подачи рязанского депутата В.Федоткина, опять озаботилась "судьбой русского народа"
13:32  Ю.Груздов: Как киргизские чиновники зарабатывают на госзакупках
12:47  "Э-К": Стратегическая орда. Как Букей-хан казахский, вместе с Наполеоном и Павлом I, собирался Индию завоевать
12:32  Р.Омаров: Казахская "недвижимость" покоряет мир. Все - в юрту!
12:14  СНГ официально выдвинул кандидатуру главы Нацбанка Казахстана Г.Марченко на пост главы МВФ
11:33  А.Королев: Дела житейские. Выборы в КазПарламент назрели, но будут ли они досрочными?
11:24  Что происходит в Узбекистане? Российский шоу-мен А.Митрофанов утверждает, что в Андижане и Фергане идут многотысячные митинги протеста
11:20  Д.Забиров: "Халва!"… "Халва!"… А слаще не становится… Не первый год президент Рахмон твердит о том времени, когда...
11:16  "РГ": Шире Союз. К итогам минского саммита глав правительств СНГ
11:13  Ф.Низамов: Поиски водной справедливости в ЦентрАзии
11:11  ИГНПУ: Новые факты коррупции в органах МВД Узбекистана
10:34  Центральную Турцию тряхнуло на 5,7 баллов - рухнули "десятки зданий и минарет", 4 погибших
10:16  Киргизия продолжает попрошайничать денег у России и ЕврАзЭС. Может где обломится?
10:09  Т.Мадылбай: Кыргызстан в XVI – первой половине XVIII веков. Государство Тимура и Моголистан
09:55  У Таджикистана будет новый металлургический комбинат. Построят американцы на базе Анзобского ГОКа
09:42  Г.Айвазов: Хартленд XXI века. России нужен национальный лидер со стратегическим мышлением, а не два недо...
09:32  Игорь Шафаревич: Гадания о будущем. Крах западного капитализма неизбежен
09:02  ЦентрАзию вскоре ожидает страшное нашествие саранчи - итальянской, марокканской и перелетной
08:53  Г.Камбарбекова: Рукопись "Тарих-и Сафавие". В Иране найдены новые сведения о казахском хане Дешт-и-Кипчака Касыме
Архив
  © www.centrasia.ruВверх  
    Узбекистан   | 
И.Старинкова: Бизнес по-ташкентски. Прав тот, у кого больше прав и связей
09:44 21.05.2011

ПРАВ ТОТ У КОГО БОЛЬШЕ ПРАВ И СВЯЗЕЙ!

Нельзя сказать, чтобы предпринимателям в Узбекистане не дают работать. Но если объект предпринимательства приглянется кому- либо из чиновников или их друзей, то на этом объекте можно ставить точку.

ЧП "Старинкова Е. В.", (в миру - моя дочь Женя), арендовала у государства часть нежилого подвального помещения в жилом доме № 47 массива Ц-1 Мирзо Улугбекского района г. Ташкента, а затем в 2005 году на законных основаниях его приватизировала. Никаких претензий со стороны ТЧСЖ "Тонг-нури" к моей дочери не было. И никогда ТЧСЖ "Тонг-нури" на это нежилое помещение не претендовало

На несчастье Евгении, ее соседями сверху оказались Муборак Якубова и Нодира Хайитбаева, являющиеся близкими родственницами бывшего председателя Ташкентской коллегии адвокатов, а ныне учредителя и директора частной коллегии адвокатов "Якубов С. ва адвокатлар" Санджара Якубова, бывшего заместителя начальника академии МВД Республики Узбекистан Александра Якубова (сына Якубова С.) и адвоката Искандера Якубова (также сына бывшего председателя Ташкентской коллегии).

Пока помещение было заброшенным и не представляло собой какую-либо ценность, юридический клан Якубовых не проявлял к нему какого-либо интереса. Но, как только Старинкова, вложив немалые личные финансовые средства, приватизировала в 2005 году нежилое помещение и благоустроила его, тем самым многократно увеличив его ценность, бывший главный адвокат г. Ташкента и бывший заместитель главного наставника наших милиционеров проявили к этому помещению самый живой интерес.

Пользуясь своими немалыми связями в судах всех инстанций, Якубовы поступили просто, от имени своих родственниц Якубовой и Хайитбаевой, (как читатель заметил – верхних соседей нежилого помещения Старинковой), подали в суд исковое заявление и жалобу об изъятии помещения у Евгении Старинковой на основании того, что она якобы незаконно его приватизировала. К их досаде и удивлению, судья Мирзо Улугбекского межрайонного суда по гражданским делам г. Ташкента Е. Денисова в полном соответствии с законом отказала М. Якубовой и Н. Хайитбаевой в их незаконных требованиях об изъятии собственности у ЧП "Старинкова Е. В." Бывают же и в нашей жизни приятные исключения из правила!

Возмущению Якубовых не было предела! Они обращаются с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции. И их друзья из Ташкентского городского суда по гражданским делам не подкачали. Поправ понятия судебной чести и совести, апелляционная коллегия в составе председательствующей Сайеры Шахабутдиновой, членов коллегии Фирузы Хусановой и Гузаль Зиганшиной своим определением полностью извратила материалы и обстоятельства дела, грубо нарушила закон, пошла на откровенную фальсификацию фактов, в итоге отняла у Е. Старинковой ее собственность.

Тут в происходящий судебный беспредел вмешалась Генеральная прокуратура Республики Узбекистан, заявив протест на предмет отмены незаконного судебного постановления и требуя восстановить права и законные интересы Е. Старинковой. Но не тут-то было! Началось с того, что ни Е. Старинкова, ни ее представитель так и не получили из судебной коллегии Верховного Суда ни копии протеста Генеральной Прокуратуры, ни извещения о времени и месте судебного заседания. Узнав в последний момент, что рассмотрение протеста состоится в 10.00 часов 24 января 2011 года представитель Старинковой Е. В. все-таки пришел на коллегию. И немедленно судебное заседание было отложено на 15.00 часов этого же дня, хотя никакой необходимости в этом не было. Никто из верховных (!) судей не захотел даже вникнуть в суть дела и слушать доводы о незаконности определения апелляционной инстанции Ташгорсуда, хотя озвучивал их все-таки помощник Генерального Прокурора. Все судебное заседание продолжалось три (!) минуты. Еще одна (!) минута ушла на совещание судей. И в результате протест Генеральной Прокуратуры был отклонен.

.

Стоит ли говорить о том, как Якубовы неоднократно предупреждали нас, что дело мы проиграем и помещения лишимся!? Еще бы, ведь результат им был заранее известен. Стоит ли говорить, как с оглядкой и опаской подходили сочувствующие нам люди и шепотом сообщали, что Якубовы уже и клиента на наше помещение нашли, вернее, на свою квартиру, которую клиент хочет приобрести только вместе с нашим помещением, чтобы иметь двухэтажный офис в центре города.

Подвалом дома №47, как нежилым помещением, распоряжалось государство, предоставляя его в аренду различным организациям. В момент приватизации квартир дома № 47, спорное нежилое помещение осталось в муниципальной (государственной) собственности и было передано на баланс КРАВС Мирзо Улугбекского района. Это подтверждаются имеющимися в материалах дела документами, показаниями представителя КРАВС Мирзо Улугбекского района Н. Абдурахимовой и представителя управления Госкомимуществом по г. Ташкенту Ю. Красиной, справкой КРАВС Мирзо Улугбекского района г. Ташкента от 07.06.2004 года и другими документами.

Судебная коллегия Верховного Суда в составе председательствующего судьи У. Холова, члены коллегии Г. Мирзаалимовой и Т. Каллибекова, в обоснование своих выводов привели нормы законодательства, которые не могут быть применены к ЧП "Старинкова Е.В.", так как они регламентируют порядок принадлежности и права пользования общих помещений дома, состоящих в собственности и на балансе ТЧСЖ, . Спорное подвальное помещение, никогда собственникам жилья дома 47 на правах собственности не принадлежало и на балансе ТЧСЖ "Тонг-нури" не состояло. Документы, подтверждающие принадлежность спорного помещения к ТЧСЖ "Тонг-нури", в деле отсутствуют и стороной истцов представлены суду не были.

В материалах дела имеется решение хокима г. Ташкента от 14.02.2001 года, которым на департамент по эксплуатации зданий была возложена задача по сдаче в аренду объектов, находящихся в распоряжении районных коммунально- эксплуатационных управлений, в том числе и нашего помещения. В связи с чем, по договору аренды часть цокольного помещения дома 47 департаментом по эксплуатации зданий по г. Ташкенту сдавалась Заравшанской геолого-поисковой экспедиции под офис, а часть помещения с 04.02.2004 года была сдана в аренду частному предпринимателю Е. Старинковой .

Однако, не подвергая сомнению правомерность сдачи в аренду части помещения Зарафшанской геолого-поисковой экспедиции под офис, апелляционная и надзорная инстанции признают незаконной аренду и последующую приватизацию части нежилого помещения ЧП "Старинкова Е. В.". Где же логика и здравый смысл??

Неправомерен вывод судей о том, что прохождение через наше помещение единственной отопительной трубы служит основанием для отнесения этого помещения к общей собственности собственников жилья дома № 47 и соответственно ТЧСЖ "Тонг-нури". Приватизированная нами часть нежилого помещения не служит для входа и выхода собственников жилья из квартир, не выполняет функции технического помещения, несущей конструкции дома или межквартирной лестничной площадки, не предназначена для обслуживания и содержания единого комплекса недвижимого имущества товарищества и не служит для обеспечения жизнедеятельности дома 47. И если единственная труба, проходящая через спорное помещение, является общим имуществом собственников жилья ТЧСЖ "Тонг-нури", это не является основанием для отнесения к собственности ТЧСЖ "Тонг-нури" всего нежилого помещения, которое указанному ТЧСЖ никогда не принадлежало и на которое оно никогда не претендовало.

В резолютивной части определения апелляционной инстанции , оставленной без изменения судебной коллегией Верховного суда, указано о приведении сторон в первоначальное положение, существовавшее до приватизации. Сие резюме означает, что отнятое у моей дочери помещение возвращается в распоряжение департамента по эксплуатации зданий управления Госкомимуществом по г. Ташкенту, то есть – в собственность государства, но не передается в собственность ТЧСЖ "Тонг-нури".

Следуя логике и точному исполнению определений судов апелляционной и надзорной инстанций моя дочь имеет полное право вновь обратиться в управление Госкомимуществом по г. Ташкенту об аренде или приватизации этого помещения !?

Обескураживает и приводит в ступор утверждение апелляционной коллегии, что договор ЧП Старинкова Е. В." с ТЧСЖ "Тонг-Нури" об оказании услуг по эксплуатации подвального помещения свидетельствует о принадлежности подвала ТЧСЖ "Тонг-Нури". Как правило, собственники жилья не заключают никаких договоров с ТЧСЖ, оно их обслуживает автоматически. Предметом договора является обеспечение технического обслуживания мест общего пользования, инженерного оборудования, конструкций дома, а собственник нежилого помещения ЧП "Старинкова Е. В." этим договором берет на себя обязательство своевременно оплачивать услуги ТЧСЖ по обеспечению технического обслуживания нежилого помещения. В тексте договора черным по белому указано, что он заключен между собственником помещения ЧП "Старинкова Е. В." и обслуживающей эту собственность организацией ТЧСЖ "Тонг-Нури", из чего однозначно видно, что помещение занимаемое частным предпринимателем, ТЧСЖ "Тонг-Нури" не принадлежит и никогда не принадлежало.

Ничего не дало и наше письменное обращение к заместителю председателя Верховного суда О. Исмаилову. В своем ответе сей хитроумный чиновник, просто повторил все доводы апелляционной и надзорной инстанций судов, не утруждая себя ознакомлением с материалами дела.

Понятно, что на Верховный Суд надежды нет. Но, может еще раз попытается сказать свое слово Генеральная прокуратура? А еще говорят, что если каким-либо неправедным судилищем заинтересуется советник Президента, курирующий суды Узбекистана или Служба национальной безопасности, то в отдельно взятом случае справедливость может и восторжествовать…

Р. S. После своего безвременного ухода с высокой должности заместителя председателя Ташгорсуда по гражданским делам И. А. Баева свои стопы направила прямехонько в адвокатскую коллегию "Якубов С. ва адвокатлар", где в должности адвоката-стажера прилагает свои знания, опыт и связи, накопленные за время пребывания у руля ташкентского правосудия. Совсем рядом в АФ "Biznes advokatlik servis" в такой же должности бьется за права "униженных и оскорбленных" бывшая председательствующая в апелляционной инстанции Ташгорсуда судья С. Н. Шахабутдинова. Кто знает, может завтра, еще кто- то из вышеперечисленных судей, выносивших незаконные решения, будет неожиданно освобожден от занимаемой должности, то не сомневаюсь, их тут же примет под свою крышу частная коллегия адвокатов "Якубов С. ва адвокатлар".

Ирина Старинкова

Источник - ЦентрАзия
Постоянный адрес статьи - http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1305956640
Новости Казахстана

 Перейти на версию с фреймами
  © www.centrasia.ruВверх