КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Суббота, 29.01.2011
22:35  Жена Мубарака Сюзанна также удрала из страны. Вице-президентом Египта назначен генерал Омар Сулейман
21:39  Вандалы ворвались в Каирский национальный музей и зачем-то сожгли мумии двух фараонов
19:58  Первые отставки в новом правительстве Киргизии - добровольно ушли минфин Имашев и минсобес Мамасалиев
18:08  А.Храмчихин: Европа собирается вооружать Китай против России
16:21  "Кибервойны и международная безопасность", - новое исследование
16:17  В ресторанах Грузии запещено исполнять песни на русском языке. Штраф - 500 лари
16:02  Ош. Несколько десятков женщин пытались штурмом взять здание областного госкомитета нацбезопасности
15:50  Мотоциклист-смертник взорвал вице-губернатора Кандагара А.Л. Ашна
15:48  Установлена личность домодедовского террориста, им оказался 20-летний уроженец Северного Кавказа...
12:51  Corriere della Sera: Йемен взорвался. Тысячи людей вышли на площади, чтобы прогнать президента Салеха
12:05  "МК": Восстание в Тунисе сыграло роль катализатора народных волнений и в других странах
11:20  Т.Атаев: Уроки Туниса – 2, или взгляд на события с разных ракурсов
11:16  Т.Ансари: Кыргызстан - до стабильности далеко. Формирование правительства не успокоило страсти
10:25  И.Ярцев: Египет в отключке. Страна на грани демократизации или радикальной исламизации?
10:22  Н.Пахомов: Значение Туниса. Режим бен Али тунисцы свергли неожиданно и без посторонней помощи
10:20  И.Панкратенко: Иран - геостратегия и геополитика. Часть 3-я. Короли, капуста и иранская ядерная программа
10:18  М.Мавлянов: У сильного всегда бессильный виноват. Еще раз о заключении Национальной комиссии
09:58  Der Spiegel: Когда Европа станет мусульманской?
09:54  Примеру Египта последовала Иордания – в стране идут демонстрации
09:49  О.Новгородцева: Майлуу-Суу пытается выжить. Процесс сращивания властей и криминала наиболее ясно виден в маленьких провинциальных городках Киргизии
09:43  Б.Бакетаев: Дожить до апреля... Грядет ли 3-я Кыргызская революция?
09:41  О.Губайдулин: Гипноз - страшная сила. Как 16-летняя Талшын Фермебекова "бомбила" алматинские обменники (подробности дела)
09:31  Китай борется с экономическим пузырем. Вступает в силу налог на недвижимость
09:28  "Къ": В Египте стало еще жарче. От Хосни Мубарака потребовали прекратить править страной
09:24  А.Борибаева: Молчание токал. В Казахстане младшие жены похожи на инопланетян...
09:21  Рами Кхури: Тунис - первое появление гражданской позиции арабов
09:19  С.Маркедонов: Исламский вызов для Азербайджана
09:13  "Пятница гнева" в Египте. Мубарак отправил в отставку правительство
08:05  "Из школы убегут последние учителя", - обращение учителей школы-гимназии № 4 г. Майлуу-Суу
07:14  А.Храмчихин: Грузия продаст Азербайджану свой участок газопровода, по которому поставляется газ из России в Армению
00:05  Узбекистан проиграл матч за бронзу футбольного Кубка Азии корейцам 2:3
Пятница, 28.01.2011
22:07  Президента Египта предала полиция. Войска оставляют города, исламисты захватывают телеэфир
21:41  В восставший Каир введена армия. Старик Мубарак цепляется за власть
18:48  Светящийся шар с лучами. Астанинцев развлекает очередной НЛО
18:44  15:4. Киргизы разгромили Таиланд в стартовом матче мужского хоккейного турнира Азиады-2011
18:41  А.Таксанов: Статусометр Ислама Каримова, или главней всего - погода в доме!
18:31  З.Лангариев: Выгодная сделка. Сотрудники душанбинского УВД продавали оружие террористам
17:10  "КП": Бунт по-арабски. Тунис и Египет сотрясают митинги и погромы. Йемен и Алжир - следующие?
16:57  Каир охвачен восстанием толпы: задержан глава оппозиции нобелевский лауреат М.эль-Барадеи
16:41  С.Исоматов: Есть такая профессия… Таджикистан некому защищать
16:33  "МК": Наши предки бросили Африку на 65 тысяч лет раньше, чем считалось. Переселение в Евразию произошло намного раньше, чем считалось
16:10  Бакыт Аширов назначен председателем Государственной налоговой службы Кыргызстана, Борубек Аширов - послом КР в Украине
15:52  Д.Каримов: Золото.kg. "Красные" идут? За инвестиционную политику Кыргызстана взялись "большевики"
14:26  М.Эгамзод: Таджикистану необходимо решить вопрос о социальном страховании таджикских трудовых мигрантов
11:23  Чолпон Джакупова: "Правовая система в Киргизии рухнет или уже рухнула"
10:36  Guardian: Почему Евросоюз поддерживает таких диктаторов, как Ислам Каримов?
10:27  Daily Mail: Сын египетского президента Гамаль Мубарак бежал с барахлом в Англию
10:24  И.Хабибуллин: Юг Кыргызстана. "Чемодан, вокзал, Россия?"
10:22  Удар ниже колен. Самые красивые женщины проживают в Катаре (фото)
10:21  Погоны – на стол. В Самарканде уволены - областной прокурор, начальник УВД и масса других начальников
10:15  Назарбаев примет решение о референдуме после определения его законности Конституционным советом
Архив
  © www.centrasia.ruВверх  
    ЦентрАзия   | 
Китай борется с экономическим пузырем. Вступает в силу налог на недвижимость
09:31 29.01.2011

Китай борется с экономическим пузырем
// С сегодняшнего дня вступает в силу налог на недвижимость

Китай пытается предотвратить возможный рост пузыря на жилищном рынке введением налога на недвижимость. Налог вводится постепенно - пока он будет действовать только в двух городах. Насколько эффективной окажется эта мера, точно не могут сказать ни китайские власти, ни эксперты.

С сегодняшнего дня в двух китайских городах - Шанхае и Чунцине - вступает в действие налог на недвижимое имущество. Годовая ставка налога находится в пределах 0,4–1,2% от цены покупки объекта недвижимости в зависимости от того, насколько сильно стоимость этого объекта отличается от средней рыночной цены.

Таким образом китайские власти хотят ограничить спекуляции с недвижимостью и предотвратить возникновение пузыря на жилищном рынке. Кроме того, таким образом Пекин хочет сдержать инфляцию, одним из двигателей которой являются цены на недвижимость. Об опасности возникновения экономического пузыря говорят многие эксперты, так как китайская экономика растет намного быстрее, чем любая другая крупная экономика. В прошлом году рост китайского ВВП составил 10,3%, а инфляция достигла 4,6%. Еще один положительный аспект введения нового налога - это увеличение поступления средств в муниципальный бюджет. По оценкам китайских экспертов, в текущем году благодаря этому налогу муниципальные бюджеты получат дополнительно 150 млн юаней ($22,8 млн).

Китайские власти приняли решение в качестве эксперимента ввести этот налог только в двух городах, чтобы на практике убедиться в его эффективности. Постепенное установление налога необходимо еще и затем, чтобы избежать резкого падения жилищного рынка. Такое падение возможно, так как большое количество квартир и домов в Шанхае и Чунцине пустует и используется лишь как инвестиционное вложение, а с появлением налога их владельцы могут начать массово избавляться от этих активов.

Кроме этого налога запланированы и другие меры, направленные на то, чтобы сдержать рост рынка. В частности, размер первоначального взноса при покупке объекта недвижимости для покупателей, уже владеющих какой-либо собственностью, увеличен с 50 до 60%, а также вводится ограничение на количество домов, которыми может владеть один человек.

Аналитик IHS Global Insight Рен Сяньфан отмечает, что пока еще рано делать выводы о том, насколько эффективными окажутся эти меры. "Все ключевые факторы, которые способствуют быстрому росту рынка недвижимости, по-прежнему присутствуют: реальная процентная ставка по-прежнему сильно отрицательна, ликвидные средства доступны в изобилии, неудовлетворенный спрос продолжает расти… а предложение недостаточно",- поясняет он.

За итогами китайского эксперимента с введением налога на недвижимость, судя по всему, достаточно пристально будет наблюдать Минфин РФ. В России обсуждается аналогичная мера: единый налог на недвижимое имущество, но с меньшими базовыми ставками планируется начать вводить в РФ с 2014 года, в последние годы в нескольких регионах России проводились эксперименты в этой области. С 2008 года правительство России вложило достаточно средств в реформу Росземкадастра и создания единой системы регистрации земли и недвижимости в Росреестре, однако пока неизвестно, возможно ли введение единого налога через два-три года по всей стране. В большинстве экономик мира институт налога на недвижимость существует в течение многих столетий, РФ и Китай остаются немногими странами, в которых по историческим причинам он не является одним из столпов налоговой системы. При этом налоги на недвижимость являются, в свою очередь, основой для инфраструктуры местного самоуправления, во многом - для работы политической системы, системы регистрации населения и многих других составляющих госуправления.

Седа Егикян, Дмитрий Бутрин
Ъ-Online, 28.01.2011

Источник - Коммерсантъ
Постоянный адрес статьи - http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1296282660
Новости Казахстана

 Перейти на версию с фреймами
  © www.centrasia.ruВверх