КРАСНЫЙ ЖЕЛТЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ СИНИЙ
 Архив | Страны | Персоны | Каталог | Новости | Дискуссии | Анекдоты | Контакты | PDAFacebook  RSS  
 | ЦентрАзия | Афганистан | Казахстан | Кыргызстан | Таджикистан | Туркменистан | Узбекистан |
ЦентрАзия
  Новости и события
| 
Среда, 03.06.2009
23:56  Бухаро-еврейский магнат Лев Леваев выводит в Россию сеть британских универмагов Debenhams
21:21  Зину прокатили. Избрать нового президента в Молдавии не удалось, неизбежны повторные выборы парламента
20:40  Министры обороны СНГ определили концептуальные подходы к развитию военного сотрудничества государств Содружества до 2015 года
19:55  Экономических санкций в отношении КНДР не будет
19:38  Казахстан. Уволен руководитель ГНПФ, получавший зарплату в размере более 1 млн тенге
18:46  Вуадиль. Узбекские пограничники взяли в плен 3-х военнослужащих Кыргызстана
16:48  И.Каримов: "Определенные силы хотели повторить события 2005 года при поддержке из-за рубежа"
12:33  С.Балмасов: Москва теряет позиции на индийском рынке. Миллиард "индийских" долларов улетел не в Россию, а во Францию
11:04  Wall Street Journal: Россия, благодаря энергетике, разделяет и властвует в Европе
10:59  А.Мехтиев: Мировой финансовый кризис никак не повредил интернет-индустрии. Совсем наоборот...
10:56  З.Вализода: Из пушки по воробьям. Нужен ли дополнительный контингент в Афганистане?
10:51  "10-ть негритят собрались пообедать...". С президентской гонки в Киргизии выбыл кандидат А.Абышев
10:47  Т.Юлдашев: Неуловимый "Исламский джихад". О последних событиях в Андижане
10:32  В Казахстане начинается суд над экс-министром природы Искаковым и двумя его замами
10:27  "ХТ": Чья идея "Аваза"? Любимый курорт туркменских башей совершенно нерентабелен
10:22  Голос Америки: Гадание на центральноазиатской газовой гуще
10:10  В.Дубовицкий: На Пянджском рубеже. Неизвестные эпизоды Великой Отечественной
10:08  М.Ламцов: Будни афганского цветоводства. Будет ли выращиваться шафран вместо опийного мака
10:06  Е.Гонтмахер: Подмастерья. Почему на российском рынке труда не хватает квалифицированных рабочих
09:19  "Он в тюрьме за правду". "Международная амнистия" наградила осужденного бакинского журалиста Э.Фатуллаева
08:47  Т.Дуйшебаев: Судьба гандболиста. Сколько бы мне ни пытались доказать, что я испанец, ничего не выйдет. Я - кыргыз
08:23  Пахать надо без борозд с поворотом на 180 градусов. Узбекские ученые разработали новую технологию обработки почвы
08:19  Омбудсмен З.Ализода: Ситуация с правами человека в Таджикистане с каждым годом улучшается
08:17  З.Байбусанова: Гуманистическое содержание культуры ислама
08:14  С.Коломнин: Военные тайна. Именно в Анголе СССР впервые захватил американский "Стингер", но зато... потерял "Град"
07:59  UPI: ОБСЕ утверждает, что кыргызская милиция действительно реформируется
07:55  А.Варненчик: Непорочное зачатие. C 2010 года экстракорпоральное оплодотворение станет в Казахстане бесплатным
07:53  "ВН": Китайская практика. Гайтнер послал в Пекин Доллара
07:51  М.Мамаев: Война миров. Эскалация насилия на Корейском полуострове повышает геополитические риски для ЦентрАзии
07:49  Е.Михайлова: "Казатомпром" останется национальным. Слухи о продаже не подтверждаются
07:39  Ю.Галенович: Мечта о гармонии. Китай устал от классовой борьбы
07:36  С.Кожемякин: Обыкновенный вандализм. Бишкек - прощай, город-сад
07:06  С.Баталов: Человек, который был верен себе. Архимандрит Иакинф (Бичурин) - с него пошло российское востоковедение
07:01  В.Панфилова: Ашхабад предъявит иск "Газпрому". Сегодня начались российско-туркменские переговоры по вопросам межгосударственных отношений
06:59  "НГ": ОДКБ собирает ударный кулак. Численность КСОР составит 20 тысяч военнослужащих
05:45  На XVIII Международном кинофоруме "Золотой витязь" приз за лучшую операторскую работу получил узбекистанский режиссер-оператор Ш.Махмудов
04:34  Hummer станет китайским. GM продает супер-бренд Sichuan Tengzhong
01:10  С.Шерматова: После ИДУ. Возвращение боевиков в Ферганскую долину - начало реванша или завершение темы?
00:44  Аждар Куртов: Справится ли Средняя Азия с религиозным экстремизмом? (веб-конференция)
00:23  Н.Кузьмин: Агрегированная оппозиция Казахстана
00:17  "НВ": Русские-соотечественники из Таджикистана ехать в Россию не торопятся
00:14  Э.Касаев: Иностранные инвесторы в энергетическом секторе Ирана
00:12  "Asia Times": "Хорошие" талибы ничем не лучше "плохих"
00:00  К.Гамсахурдия: "Государственность Грузии - очень хрупкое порождение"
Вторник, 02.06.2009
23:57  На севере Таджикистана за последние три дня задержаны 14 членов "Хизб ут-Тахрир аль-Ислами"
23:40  Cтрана.Ру: Туркмении придется пойти на уступки "Газпрому"
22:30  Г.Илеуова: "Президент Н.Назарбаев сейчас наложил вето, но это похоже на пиар-ход с его стороны..."
21:14  Н.Исаев: Честный вор. Бизнес-"методы" Р.Алиева
20:02  С.Рахимбаев: ОБСЕ - председательствование Казахстана уже "работает"
19:59  Китайцы и евреи в Хунане откопали самый древний в мире горшок - 18 тыс. лет
19:50  К.Кабылдин (глава "КазМунайГаз"): "Разработан комплексный план развития трех НПЗ" (интервью)
Архив
  © www.centrasia.ruВверх  
    ЦентрАзия   |   Узбекистан   | 
Бухаро-еврейский магнат Лев Леваев выводит в Россию сеть британских универмагов Debenhams
23:56 03.06.2009

Лев Леваев приютит Debenhams
Один из универмагов британской сети откроется в Mall of Russia в "Москва-Сити"
Вторая попытка британской сети универмагов Debenhams выйти на российский рынок может быть более удачной. Как стало известно РБК daily, компания AS Capital Department Store, получившая франшизу на развитие сети в России, уже нашла площади для первых двух магазинов. Универмаги площадью около 3 тыс. кв. м каждый откроются в торговом центре Mall of Russia, который строит AFI Development Льва Леваева в ММДЦ "Москва-Cити", и в здании реконструированной гостиницы "Минск" на Тверской. Прошлый заход Debenhams был провальным по причине неудачного расположения универмага.

Debenhams имеет магазины в 15 странах, в том числе в Великобритании, Ирландии, Швеции, Чехии, Бахрейне, Кувейте. Первый универмаг открылся в 1919 году на Оксфорд-стрит в Лондоне. Акции компании торгуются на LSE с 1928 года. К концу 2008 финансового года общее число магазинов сети составило 149. По итогам прошлого года совокупный оборот компании вырос на 1,3% и составил 2,33 млрд фунтов стерлингов, показатель EBITDA - 269 млн фунтов стерлингов.

О том, что партнер Debenhams нашел помещения под первые российские универмаги сети, РБК daily рассказал один из брокеров торговой недвижимости. Глава компании AS Capital Department Store Григорий Рабинович подтвердил, что адреса двух магазинов уже известны. "В 2010 году будет открыто четыре магазина в Москве: один на Тверской улице, один в комплексе "Москва-Сити", а по двум другим пока ведутся переговоры с несколькими арендодателями", - пояснил г-н Рабинович. В 2010 году AS Capital Department Store собирается также открыть по одному магазину в Санкт-Петербурге и Риге (в 2008 году компания получила лицензию на развитие бренда Debenhams в странах Балтии сроком на десять лет).

По мнению аналитиков, наиболее интересными локациями для Debenhams являются торговый центр Mall of Russia, строительство которого в деловом комплексе "Москва-Сити" ведет AFI Development Льва Леваева, и бывшая гостиница "Минск" по адресу: Тверская, 22, на месте которой в 2010 году должен заработать многофункциональный комплекс Summit. Директор департамента маркетинга и продаж AFI Development Натали Шмурин подтвердила факт переговоров с Debenhams: "Мы действительно ведем переговоры с представителями сети об аренде помещения площадью 3 тыс. кв. м в Mall of Russia". Ведущий консультант компании "Магазин магазинов/CB Richard Ellis" (агент по сдаче в аренду торговых площадей на месте гостиницы "Минск") Виктория Дидович также подтвердила заинтересованность Debenhams в аренде помещений в комплексе Summit.

"Это вполне привлекательные локации, особенно гостиница "Минск", где хороший трафик, обусловленный местоположением, - считает директор департамента торговой недвижимости компании Penny Lane Consulting Алексей Могила. - Я бы предположил, что компанию также могут заинтересовать места в таких ТЦ, как "Атриум", "Метрополис", "Европейский".

Первый российский универмаг Debenhams был открыт в конце 2006 года по адресу: Красная Пресня, 24, но из-за низкой посещаемости был закрыт менее чем через год, а прежний партнер британской сети компания "ДиБиЭйч" подала иск о собственном банкротстве. Получить комментарий в Debenhams вчера не удалось.

Аналитики и эксперты рынка оценивают затраты на открытие одного универмага в 6-8 млн евро, включая закупку коллекции, отделку помещения, затраты на аренду и маркетинг. "Срок окупаемости очень сильно зависит от арендной ставки. Оптимистичный прогноз - около четырех лет, хотя более реальный прогноз - шесть-семь лет", - полагает генеральный директор компании Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. "На сегодняшнем рынке в условиях кризиса такие операторы, как Debenhams, обычно в первый год работают с нулевой фиксированной ставкой и платят арендодателю лишь процент от оборота. На второй год арендная ставка может составлять 200-300 долл. за 1 кв. м с ежегодной эскалацией на 50-100 долл., до 400-500 долл.", - отмечает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская.

ДАРЬЯ ЧЕРКУДИНОВА

03.06.2009

Источник - РБК daily
Постоянный адрес статьи - http://www.centrasia.ru/newsA.php?st=1244058960
Новости Казахстана

 Перейти на версию с фреймами
  © www.centrasia.ruВверх